HQ by Rove at Business Bay

Первый офисный проект под брендом Rove Hotels в сердце делового центра Дубая

HQ by Rove at Business Bay — офисы в Дубае, район Business Bay

Первый офисный проект под брендом Rove Hotels в сердце делового центра Дубая

HQ by Rove at Business Bay — инновационный коммерческий проект девелопера IRTH Group, созданный совместно с международной гостиничной сетью Rove Hotels. Это первый в Дубае офисный небоскрёб под брендом Rove, сочетающий функциональность класса А, архитектурную выразительность и премиальные сервисы, свойственные отельному сегменту.

Инвестиционная привлекательность
HQ by Rove at Business Bay — уникальный актив на рынке коммерческой недвижимости:
  • первый в регионе офисный проект под брендом Rove Hotels;
  • сочетание премиального адреса и высокого сервиса;
  • редкий продукт для сегмента готовых офисов с меблировкой;
  • ограниченное предложение — всего 23 офисных уровня;
  • прогнозируемая доходность 7–9% годовых при аренде;
  • потенциальный рост стоимости на 10–15% до момента сдачи в 2029 году.

Для компаний и инвесторов — это одновременно инструмент развития бизнеса и актив с высокой ликвидностью.
Район:
Business Bay
Срок сдачи:
Q1 2029
Цена:
от 723 200  $
План оплат:
50/50 

Инфраструктура и удобства

Инфраструктура проекта выводит деловой комфорт на новый уровень.
Владельцы и арендаторы офисов получают доступ к пространствам и сервисам премиум-класса:
  • Фудхолл и кафе,
  • Фитнес-зал и зоны отдыха,
  • Креативные коворкинги,
  • Конференц-залы и лаунжи,
  • Корпоративный консьерж HQ Desk, предоставляющий услуги IT-поддержки, курьерской службы, секретариата и бронирования,
  • 21 скоростной лифт, включая грузовые и шаттл-лифты,
  • 988 парковочных мест с услугами парковщика,
  • Станции зарядки электромобилей и велопарковка,
  • Отдельная подъездная дорога и прямой выход к набережной Marasi Bay.

Функционал комплекса сопоставим с сервисом 5-звёздочного отеля, но полностью адаптирован под бизнес-среду.

Планировки HQ by Rove at Business Bay

В HQ by Rove at Business Bay представлены офисы различных форматов:

Офисные помещения
Тип объекта
Офисные помещения — от 58 м²

Стартовая цена
723 200 $
В HQ by Rove at Business Bay представлены офисы различных форматов:
  • от 58 м² — компактные юниты для малого бизнеса,
  • до 538 м² — представительские офисы и штаб-квартиры,
  • опции с террасами и двухуровневыми потолками.

Офисы сдаются в полной отделке и меблировке, что позволяет начать работу сразу после получения ключей. Интерьеры оформлены в стиле Rove Hotels — динамично, функционально и эргономично.
Локация — Business Bay
Проект расположен в Business Bay, одном из главных деловых кластеров Дубая.
Район отличается идеальной транспортной связностью и высоким уровнем заполняемости коммерческих площадей — более 90% офисов уже заняты.
Отсюда:
  • 5 минут до Sheikh Zayed Road,
  • 10 минут до DIFC и Downtown Dubai,
  • 15 минут до аэропорта DXB,
  • в пешей доступности — Marasi Bay Walk с ресторанами и яхт-клубом.

Рядом находятся отели, рестораны, школы, медицинские центры и фитнес-клубы, что делает район идеальным для бизнеса с международными клиентами.

Итог

HQ by Rove at Business Bay — символ нового поколения офисной недвижимости в Дубае.
Проект объединяет престиж, технологичность и гибкость, создавая деловую экосистему для современных компаний и международных команд.
Хотите подобрать офис для инвестиций или для своей компании?
Свяжитесь с Growth Place Properties — мы поможем выбрать лучший вариант с высокой доходностью и потенциалом роста стоимости.
Получите персональную подборку коммерческой недвижимости в Дубае уже сегодня.
Поделиться: