КУПИТЬ ОФИС
в Дубае и ОАЭ
в Дубае и ОАЭ
Будьте первыми на старте продаж: мы находим для вас лучшие офисы в Дубае до того, как их заметит рынок
Мы первыми получаем доступ к новым проектам, отбираем самые ликвидные лоты и делимся эксклюзивными возможностями. Потому что лучшие объекты — в Business Bay, DIFC, Marina и других топ-локациях — часто заканчиваются ещё до публичного запуска.
Мы первыми получаем доступ к новым проектам, отбираем самые ликвидные лоты и делимся эксклюзивными возможностями. Потому что лучшие объекты — в Business Bay, DIFC, Marina и других топ-локациях — часто заканчиваются ещё до публичного запуска.
Barsha Heights, Dubai
Офисы
The One by Prestige One
The One by Prestige One
15-этажная башня, объединяющая функциональные офисные пространства с сервисом и инфраструктурой отеля 5*. Идеальное решение для компаний, стремящихся подчеркнуть статус
| Сдача проекта | Q4 2026 |
| План оплат | 65/35 |
| Площадь | от 162 м2 |
Business Bay, Dubai
Офисы
Burj Capital
Burj Capital
32-этажный бизнес-центр в Business Bay. Престижные панорамные офисы с видом на Burj Khalifa и канал, представительское лобби, двухуровневая drop-off зона и инфраструктура премиум-класса
| Сдача проекта | Q4 2028 |
| План оплат | 50/50 |
| Площадь | от 75 м2 |
ПОЧЕМУ ДУБАЙ?
5 ключевых причин для покупки офиса в Дубае:
Стабильный спрос
Экономика Дубая привлекает международные компании и стартапы, что обеспечивает постоянный спрос на коммерческие площади. Это гарантирует высокую заполняемость и стабильный доход от аренды
Безвизовые решения
Покупка офиса определённой стоимости позволяет инвестору и его семье получить резидентскую визу. Это ключевое преимущество для предпринимателей, желающих жить и работать в ОАЭ
Рост капитализации
Динамичный рынок коммерческой недвижимости, особенно в новых районах, предлагает высокий потенциал роста стоимости объекта. Ранние инвестиции в проекты на стадии строительства часто приносят существенную прибыль к моменту сдачи
Престижный адрес
Владение офисом в деловых центрах, таких как Business Bay или Downtown Dubai, укрепляет репутацию компании и повышает её статус в глазах клиентов и партнёров
Отсутствие налогов
Отсутствие налогов на коммерческую недвижимость, её покупку, доход от аренды и прирост капитала делает инвестиции в Дубае исключительно выгодными с финансовой точки зрения
КАК ВЫБРАТЬ ОФИС
в Дубае
в Дубае
УДОБНАЯ
ЛОКАЦИЯ
ЛОКАЦИЯ
Определитесь с целью. Для постоянных встреч и имиджа подходят престижные районы Downtown и Business Bay. Для гибридной работы и баланса бюджета — JLT или Marina. Для инвестиций с высокой динамикой роста стоимости присмотритесь к новым проектам в районах вроде Dubai Islands или Meydan
Формат
ОФИСА
ОФИСА
Выбирайте между готовым офисом «под ключ» для быстрого запуска или вариантом «shell & core» (пустая оболочка) для полной кастомизации пространства под ваш бренд и бизнес-процессы
Оптимальные
метражи
метражи
Малым командам подойдут компактные пространства от 60 м². Компаниям с расширенным штатом, переговорными или шоу-румами стоит рассматривать площади от 150 до 400 м² и более
Условия
оплаты
оплаты
Внимательно изучите планы рассрочки от застройщика. Беспроцентные схемы (например, 20/30/50) позволяют распределить финансовую нагрузку на время строительства
Доходность
инвестиций
инвестиций
При инвестировании ориентируйтесь на валовую арендную доходность 7–9% в устоявшихся кластерах и потенциал роста стоимости 10–15% для объектов в перспективных локациях на ранних стадиях
Юридические
нюансы
нюансы
Ключевые аспекты: право собственности (freehold), соответствие здания типу вашей лицензии (mainland/freezone), размер ежегодных сервисных сборов и условия субаренды площадей
ПОПУЛЯРНЫЕ РАЙОНЫ
для покупки офиса в Дубае
для покупки офиса в Дубае
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
сбалансированный кластер, популярный у среднего и малого бизнеса, стартапов и IT-компаний. Предлагает более доступные, чем в DIFC или Business Bay, цены при хорошей инфраструктуре, видовых локациях у озёр и либеральных правилах лицензирования в рамках своей свободной зоны
РАССТОЯНИЕ
НЕ ПРОБЛЕМА
НЕ ПРОБЛЕМА
Организуем БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ, даже если Вы на другом континенте и не можете присутствовать лично
ПЛАНИРУЕТЕ
ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ?
Эксперт GROWTH Place Properties
поможет с выбором недвижимости в ОАЭ
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБИРАТЬ
Growth Place Properties
Growth Place Properties
Большая
база
недвижимости
база
недвижимости
эксклюзивные предложения новостроек
и готовых объектов
и готовых объектов
Полное сопровождение сделки
от подбора недвижимости
до регистрации
до регистрации
Юридическая
и финансовая защита
и финансовая защита
консультации, проверка, безопасные escrow-счета
глубокий Индивидуальный подход
создаём решения, которые работают исключительно на вас