Купить офис в Дубае

Мы первыми узнаем о новых запусках отбираем привлекательные варианты и спешим поделиться с вами информацией, так как все действительно стоящие проекты раcкупаются еще на  предстарте продаж
LUMENA ALTA
by OMNIYAT
Офисы от 424 м2
Сдача проекта: Q4 2029
Стоимость от 6 806 400 $
Локация:  Business Bay
План оплат: 50/50  
DISTRICT 11
by Al MARWAN
Офисы от 103 м2
Сдача проекта: Q4 2029
Стоимость от 462 900 $
Локация:  Muweilah
План оплат: 45/55  
HQ BY ROVE
IRTH Group
Офисы от 58 м2
Сдача проекта: Q1 2029
Стоимость от 723 200 $
Локация:  Business Bay
План оплат: 50/50 
DAMAC DISTRICT
OFFICES
Офисы от 294 м2
Сдача проекта: Q3 2029
Стоимость от 1 659 600 $
Локация:  DAMAC Hills 
План оплат: 60/40 
BUSINESS PARK
SAMANA
Офисы от 86 м2
Сдача проекта: Q3 2028
Стоимость от 580 715 $
Локация:  Majan 
План оплат: 76/24 PHPP
THE LX
by MULK
Офисы от 88 м2
Сдача проекта: Q3 2027
Стоимость от 645 500 $
Локация:  Arjan
План оплат: 60/40
TOMORROW TOWER
TOMOROW WORLD
Офисы от 96 м2
Сдача проекта: Q4 2028
Стоимость от 413 100 $
Локация:  International City 
План оплат: 60/40
LUMENA
by OMNIYAT
Офисы от 377 м2
Сдача проекта: Q4 2029
Стоимость от 6 904 600  $
Локация:  Business Bay 
План оплат: 50/50
THE ONE
by PRESTIGE ONE
Офисы от 162 м2
Сдача проекта: Q4 2026
Стоимость от 1 848 400  $
Локация:  MBR 
План оплат: 65/35
EATON SQUARE
ELLINGTON
Офисы от 1147 м2
Сдача проекта: Q2 2028
Стоимость от 10 086 600  $
Локация:  MBR 
План оплат: 70/30
CAPITAL ONE
CENTURION PROPERTIES
Офисы от 81 м2
Сдача проекта: Q3 2028
Стоимость от 457 705  $
Локация: JVC
План оплат: 50/50
BURJ CAPITAL
CENTURION PROPERTIES
Офисы от 75 м2
Сдача проекта: Q4 2028
Стоимость от 952 900 $
Локация: Business Bay
План оплат: 50/50
Свяжитесь с Growth Place Properties — мы поможем выбрать лучший вариант с высокой доходностью и потенциалом роста стоимости.
Хотите подобрать офис для инвестиций или для своей компании?

Свяжитесь с Growth Place и получите персональную подборку коммерческой недвижимости в Дубае уже сегодня.

Купить офис в Дубае — как выбрать локацию и рассрочку под вашу стратегию
Дубай сохраняет стабильный спрос на офисы в продаже: международные компании выбирают Business Bay и DIFC за статус и доступ к ключевым магистралям, технологичные команды — JLT и Dubai Marina, развивающиеся кластеры вроде JVC, Arjan и Meydan — за доступный вход и высокий потенциал роста. Если ваша цель — купить офис в Дубае для собственного размещения или инвестиций, начните с трёх шагов: локация, формат и план оплат


Локация
Для клиентских отраслей подойдут Downtown Dubai / Business Bay — максимум встреч и быстрый доступ к SZR. Для гибридных команд обратите внимание на JLT, Marina, Barsha Heights — баланс трафика и стоимости. Если важна капитализация, присмотритесь к Meydan, Arjan, Dubai Hills, Dubai Islands: проекты на ранних стадиях часто дают лучшую динамику цены.

Формат и площадь
Решите, что вам нужно: готовый офис с отделкой и меблировкой (быстрый запуск, меньше CAPEX) или shell & core (кастомизация под бренд, выгодно для HQ). Оптимальные метражи: 60–150 м² для малых команд, 150–400 м² для SMB/HQ, пол-этаж/этаж — для компаний с ростом штата и комнатами под переговоры/шоу-румы.

Финансы и рассрочка
В Дубае доступны беспроцентные планы (например, 20/30/50 или 10/50/40) — это снижает нагрузку в строительный период. Для инвестиционных сценариев считайте валовую доходность 7–9% годовых по ликвидным кластерам и потенциал роста 10–15% к вводу по “раскручивающимся” локациям. Для некоторых проектов порог входа позволяет претендовать на долгосрочный резидентский статус при соблюдении актуальных требований.

Юридические детали
Проверяйте: freehold/leasehold, правила здания по типам лицензий (mainland/freezone), условия паркинга, сервис-чарджи и опции по субаренде. Для коммерческой недвижимости Дубай критично, чтобы здание поддерживало вашу лицензию и индустрию.

Как мы работаем
Growth Place Properties подбирает офисы в Дубае на продажу под ваши KPI: сроки запуска, бюджет, ожидаемая доходность и требования к брендингу. Дадим сравнительный анализ по Business Bay, DIFC, JLT, Marina, Meydan, JVC/Arjan и подготовим shortlist с цифрами: цена м²/ft², сервис-чарджи, план оплат, прогноз аренды, ликвидность.

Ищете коммерческие помещения в Дубае с потенциалом роста?
📞 Оставьте заявку — вышлем актуальную подборку офисов с условиями рассрочки и моделями окупаемости под ваши задачи.