Samana Business Park

Коммерческий центр нового поколения в растущем кластере Dubailand

Samana Business Park — офисы в Дубае, район Majan

Коммерческий центр нового поколения в растущем кластере Dubailand

Samana Business Park — новый коммерческий комплекс от девелопера Samana Developers, расположенный в районе Majan (Dubailand). Это современный девятиэтажный бизнес-центр с подиумом под бутики и шоу-румы, созданный для компаний, которые ценят комфорт, узнаваемость и функциональную инфраструктуру.

Инвестиционная привлекательность
  • Majan — район на этапе активного роста, что создаёт потенциал для увеличения капитализации недвижимости.
  • Коммерческий спрос растёт на фоне строительства жилых сообществ Dubailand.
  • Разнообразие форматов (офисы, шоу-румы, бутики) снижает риск вакантности.
  • Высокая доходность аренды в Dubailand достигает 7–9 % годовых при низком пороге входа.
  • Проект подходит для инвесторов, корпоративных клиентов и предпринимателей, желающих закрепиться в развивающемся деловом центре.


Район:
Majan
Срок сдачи:
Q3 2028
Цена:
от 580 715 $
План оплат:
76/24
Post Handover PP 

Инфраструктура и удобства

  • Два тренажёрных зала и фитнес-студия,
  • Многофункциональный зал для мероприятий и встреч,
  • Отдельные мужские и женские молельные комнаты,
  • Бассейн и озеленённые террасы,
  • Система видеонаблюдения CCTV, контроль доступа и охрана 24/7,
  • Просторный вестибюль, интеллектуальная система управления зданием (BMS),
  • Рестораны и магазины на подиуме, достаточное количество парковочных мест.

Всё это делает Samana Business Park не просто офисным зданием, а полноценной экосистемой для бизнеса и отдыха.


Планировки Samana Business Park

В проекте предусмотрены офисы, бутики и шоу-румы с гибкой планировкой и разными форматами площадей:

Офисные помещения
Тип объекта
Офисные помещения — от 86 м²

Стартовая цена
580 715 $

  • Офисы — от 51 м² до 185 м²; подходят для стартапов, сервисных и IT-компаний.
  • Ритейл-помещения — на первом уровне; витринные фасады и удобные подъезды для клиентов.

Планировочная структура позволяет зонировать пространства под приёмную, open space, переговорные и зоны отдыха. В зданиях предусмотрено много парковочных мест для сотрудников и посетителей.
Локация — Majan
Район Majan расположен в стратегическом месте Dubailand, между ключевыми транспортными артериями —
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Ain-Dubai Road, Emirates Road и Sheikh Zayed Bin Hamdan Road.
  • 5–10 минут до Global Village и IMG Worlds of Adventure,
  • 15–20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall,
  • 20–25 минут до DXB Airport.

В пешей доступности — зелёные парки и планируемые жилые кварталы, формирующие активную деловую среду. Такая локация делает Samana Business Park привлекательным как для компаний, так и для инвесторов.


Итог

Samana Business Park — это функциональный и современный бизнес-комплекс в развивающемся районе Dubailand.
Проект объединяет стратегическое местоположение, качественное исполнение и высокий потенциал доходности.
Оптимальный выбор для тех, кто хочет купить офис или коммерческое помещение в Дубае с перспективой роста стоимости и стабильной аренды.
Хотите подобрать офис для инвестиций или для своей компании?
Свяжитесь с Growth Place Properties — мы поможем выбрать лучший вариант с высокой доходностью и потенциалом роста стоимости.
Получите персональную подборку коммерческой недвижимости в Дубае уже сегодня.
Поделиться: