The One by Prestige One

Динамика, престиж и комфорт для бизнеса нового поколения

The One by Prestige One — Офисы в Дубае в районе Barsha Heights

Динамика, престиж и комфорт для бизнеса нового поколения

The One by Prestige One — новый коммерческий проект бизнес-класса в районе Barsha Heights (Tecom), одном из самых сбалансированных деловых кластеров Дубая. Это 15-этажная башня с продуманной архитектурой, представительскими входными группами и инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля. Проект ориентирован на современные компании, которые ценят комфорт, имидж и эффективность бизнес-пространства.
Инвестиционная привлекательность
Barsha Heights остаётся одним из самых устойчивых районов по спросу на офисные помещения. Средняя арендная доходность в сегменте достигает 6,5–7% годовых, при этом вакантность остаётся минимальной.
Проект The One сочетает престижную локацию, комфортные условия для работы и редкий набор рекреационных удобств, что делает его привлекательным активом как для бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход.
Условия покупки:
  • 20% — при бронировании
  • 45% — во время строительства
  • 35% — при сдаче проекта

Сдача запланирована на Q4 2026.
Стартовая цена офисов — от 6 789 000 AED (1 848 400 $).
Покупка недвижимости в The One даёт возможность оформления материковой бизнес-лицензии (Mainland License), что значительно расширяет возможности для ведения деятельности в ОАЭ.

Район:
Barsha Heights
Срок сдачи:
Q4 2026
Цена:
от 1 848 400 $
План оплат:
65/35 

Инфраструктура и удобства

The One выделяется уровнем удобств, сравнимым с премиальными жилыми резиденциями.
На территории предусмотрено всё для комфорта и продуктивности:
  • Оздоровительный спа-бассейн
  • Панорамный фитнес-зал с видами на горизонт Дубая
  • Кафе и рестораны внутри башни
  • Сигарная комната
  • Виртуальный гольф и лаунж-зоны
  • Ландшафтные террасы и зоны отдыха

Этот проект объединяет деловую энергию и атмосферу wellbeing — формат, который уже стал трендом в современной коммерческой недвижимости Дубая.

Планировки The One by Prestige One

В проекте представлены офисные помещения площадью от 162 м² до 271 м² с гибкими конфигурациями.

Офисные помещения
Тип объекта
Офисные помещения — 162 м²

Стартовая цена
1 848 400 $
Здание выполнено в лаконичном стиле, с преобладанием стекла и натуральных материалов. Лобби оформлено в фирменной стилистике Prestige One — свет, мрамор, мягкие линии, продуманное освещение и атмосфера делового уюта.
В проекте представлены офисные помещения площадью от 162 м² до 271 м² с гибкими конфигурациями. Высокие потолки, панорамное остекление и частные террасы создают ощущение простора и открытого света, а интерьерные решения поддерживают продуктивную рабочую атмосферу.
На нижних уровнях здания расположены ритейл-помещения, рассчитанные на рестораны, бутики и кафе — это формирует насыщенную внутреннюю экосистему и дополнительный поток клиентов.

Локация — Barsha Heights
Локация и транспортная доступность
Barsha Heights — стратегический деловой район, расположенный между Dubai Internet City и Dubai Media City. Здесь сосредоточены IT-, консалтинговые и креативные компании, а также множество гостиниц и ресторанов.
Район напрямую связан с магистралью Sheikh Zayed Road и линией метро Dubai Internet City, что обеспечивает простую логистику для сотрудников и клиентов.
  • 15 минут — до Dubai Marina и Mall of the Emirates
  • 20 минут — до Downtown Dubai
  • 25 минут — до DXB Airport

Итог

The One by Prestige One — это премиальные офисы с философией «Live in Prestige», где бизнес сочетается с комфортом и эстетикой.
Оптимальный выбор для компаний, ориентированных на деловой имидж, эффективность и рост капитала.

Хотите подобрать офис для инвестиций или для своей компании?
Свяжитесь с Growth Place Properties — мы поможем выбрать лучший вариант с высокой доходностью и потенциалом роста стоимости.
Получите персональную подборку коммерческой недвижимости в Дубае уже сегодня.
Поделиться: