ELAR1S Axis by Object 1

Современный ритейл в динамичном жилом районе Дубая

ELAR1S Axis by Object 1 — Торговые помещения в Jumeirah Village Triangle (JVT)

Современный ритейл в динамичном жилом районе Дубая

ELAR1S Axis — новый проект девелопера Object 1 в Jumeirah Village Triangle (JVT), где предусмотрены не только жилые апартаменты, но и коммерческие помещения на первом уровне. Торговые блоки расположены вдоль улицы с витринными фасадами и рассчитаны на кафе, бутики, мини-маркеты, клиники и сервисы повседневного спроса. Для предпринимателей и инвесторов это возможность занять нишу в активно растущем районе, где спрос на качественный street retail стабильно высок.

Инвестиционная привлекательность
Ритейл в Jumeirah Village Triangle демонстрирует стабильную доходность и низкий уровень вакантности. Район активно заселяется, а поток резидентов поддерживает высокий уровень потребления.
  • Средняя доходность коммерческой недвижимости — 7–9 % годовых.
  • Спрос формируют местные жители, арендаторы и малый бизнес.
  • Формат street retail в комплексе ELAR1S Axis позволяет быстро запустить торговую точку, минимизируя время на отделку и подключение коммуникаций.
  • Преимущество проекта — разумная стоимость входа и гибкая рассрочка (10 % при бронировании, 60 % во время строительства и 30 % при сдаче).

Район:
JVT
Срок сдачи:
Q4 2028
Цена:
от 2 232 000 $
План оплат:
70/30 

Архитектура и концепция

ELAR1S Axis сочетает чистую геометрию фасадов и выразительные каскадные линии. Архитектурная концепция поддерживает принципы Smart Urban Retail — удобные входы, широкие витрины и достаточные парковочные места.
Фасады отделаны современными материалами, а большие стеклянные панели создают естественную освещённость. Отдельные блоки имеют возможность объединения, что даёт гибкость для крупных арендаторов.
Внутри торговых помещений — свободная планировка и продуманная инженерия. Здания оборудованы современными системами кондиционирования, видеонаблюдением, охраной 24/7 и подведёнными коммуникациями для кафе и сервисов.

Планировки ELAR1S Axis by Object 1

Коммерческие помещения в ELAR1S Axis предлагаются в формате street retail на первом уровне.

Торговые помещения
Тип объекта
Торговые помещения — от 316 м²

Стартовая цена
2 232 000 $
Коммерческие помещения в ELAR1S Axis предлагаются в формате street retail на первом уровне.
  • Площади — от 316 до 557 м² (≈ 3 400 – 6 000 ft²)
  • Стоимость — от 2 232 000 до 3 876 000 USD
  • Высота потолков — до 5,4 м, отдельные входы и парковочные зоны для посетителей.
Локация — Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) — динамичный жилой район между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Благодаря этому торговые помещения в ELAR1S Axis имеют прямой доступ к крупным транспортным артериям города.
Рядом расположены Circle Mall, City Centre Me’aisem, Mediclinic Parkview Hospital, школы Sunmarke и Arcadia — что гарантирует стабильный поток клиентов.
До ключевых локаций:
  • Dubai Marina — 20 минут
  • Business Bay — 25 минут
  • DXB Airport — 30 минут
  • Al Maktoum Airport — 35 минут

Итог

ELAR1S Axis by Object 1 — современный формат ритейла в JVT, сочетающий архитектурную эстетику, высокий потенциал доходности и развитую жилую среду вокруг.
Для инвесторов — это возможность войти в сегмент street retail с низким входным порогом и прозрачной рассрочкой.
Хотите подобрать торговое помещение в Дубае для инвестиций или для своего бизнеса?
 Свяжитесь с Growth Place Properties — мы поможем выбрать лучший вариант с высокой доходностью и потенциалом роста стоимости. Получите персональную подборку коммерческой недвижимости в Дубае уже сегодня.
Поделиться: