+971 050-594-17-15
КУПИТЬ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
в Дубае и ОАЭ
Growth Place Properties — ваш эксклюзивный доступ к лучшим торговым помещениям на этапе предпродаж. Мы первыми получаем информацию о новых запусках, отбираем самые ликвидные лоты и делимся ими с вами до того, как их раскупят.
Портрет человека
ELYSIAN RESIDENCE
MFOUR
Jumeirah Garden City, Dubai
Торговые помещения
The Elysian Residence
Премиальный проект с торговыми площадями на первом уровне в развивающемся районе Jumeirah Garden City. Идеальный вариант для бутиков и кафе в локации с высоким спросом и низкой конкуренцией
Сдача проекта
  Q3 2027
План оплат
  50/50
Площадь
  от 202 м2
от 1 708 000 $
Портрет человека
HAVEN LIVING
by METAC
Dubai Islands, Dubai
Торговые помещения
Haven Living by Metac
Жилой комплекс с торговым подиумом в формате G+2P+10. Коммерческие блоки выходят на пешеходные потоки, обеспечивая трафик от резидентов и гостей Dubai Islands
Сдача проекта
  Q2 2027
План оплат
  20/80
Площадь
  от 87 м2
от 1 203 500 $
Портрет человека
AQUARISE
BINGHATTI
Business Bay, Dubai
Торговые помещения
Binghatti Aquarise
80-этажный небоскрёб в Business Bay. Торговые помещения Simplex и Duplex на первых этажах используют максимальный трафик престижной локации для выгодных ритейл-инвестиций
Сдача проекта
  Q2 2027
План оплат
  60/40
Площадь
  от 297 м2
от 4 303 000 $
Портрет человека
WYNWOOD HORIZON
IMTIAZ
Meydan, Dubai
Торговые помещения
Imtiaz Wynwood Horizon
Камерный проект у лагуны в Meydan. Торговые блоки на первых этажах с панорамным остеклением и прямым уличным доступом идеальны для бутиков, кофеен и сервисов
Сдача проекта
  Q2 2028
План оплат
  60/40
Площадь
  от 55 м2
от 573 000 $
Портрет человека
ELAR1S AXIS
by Object 1
JVT, Dubai
Торговые помещения
ELAR1S Axis by Object 1
Торговые блоки на первом уровне с витринным остеклением. Готовое решение для запуска кафе, бутика или сервиса с высоким пешеходным трафиком и растущим спросом
Сдача проекта
  Q4 2028
План оплат
  70/30
Площадь
  от 316 м2
от 2 232 000 $
Портрет человека
BUSINESS PARK
SAMANA
Majan, Dubai
Торговые помещения
Samana Business Park
Комплекс премиум-класса в Majan с торговыми помещениями на первых этажах. Идеальные условия для fashion-брендов, шоу-румов, кофеен, концептуальных магазинов
Сдача проекта
  Q3 2028
План оплат
  76/24
Площадь
  от 94 м2
от 810 000 $
Портрет человека
TOMORROW TOWER
TOMOROW WORLD
International City, Dubai
Торговые помещения
Tomorrow Commercial Tower
Торговая башня в International City с помещениями на первых этажах. Панорамные витрины, высокий пешеходный трафик и удобная парковка идеальны для магазинов, кафе и салонов премиум-класса
Сдача проекта
  Q4 2028
План оплат
  60/40
Площадь
  от 96 м2
от 413 100 $
Портрет человека
THE ONE
by PRESTIGE ONE
Barsha Heights, Dubai
Торговые помещения
The One by Prestige One
Бизнес-центр в Barsha Heights с премиальными торговыми помещениями на первом уровне. Идеальная локация для ресторанов, бутиков и lifestyle-брендов в окружении деловой аудитории и отелей
Сдача проекта
  Q4 2026
План оплат
  65/35
Площадь
  от 294 м2
от 1 848 400 $
Портрет человека
CAPITAL ONE
CENTURION PROPERTIES
JVC, Dubai
Торговые помещения
Capital One
Бизнес-центр в районе JVC, в котором помимо офисов предусмотрены коммерческие блоки и ритейл-юниты. Эти торговые помещения на нижних уровнях созданы для брендов, кафе, шоурумов и сервисов
Сдача проекта
  Q3 2028
План оплат
  50/50
Площадь
  от 67 м2
по запросу
Поможем выбрать торговое помещение с высокой ликвидностью и стабильным доходом. Подберём перспективные локации, рассчитаем окупаемость, проверим юридические аспекты и обеспечим безопасную сделку. Свяжитесь с экспертами Growth Place и получите подборку ритейл-площадей уже сегодня!

ПОЧЕМУ ДУБАЙ?

5 ключевых причин для покупки торгового помещения в Дубае:

Масштабный
покупательский трафик

Дубай — глобальный туристический и деловой хаб с высоким платежеспособным спросом. Постоянный поток туристов и резидентов гарантирует высокую проходимость и устойчивый доход для ритейла, HoReCa и сервисов

Премиум-восприятие 
локаций

Адрес в Дубае сам по себе усиливает ценность бренда. Торговые точки в престижных районах (The Dubai Mall, Downtown, Marina) ассоциируются с роскошью и качеством, что повышает лояльность клиентов и средний чек

Гибкие форматы 
и лицензии

Рынок предлагает решения под любой бизнес: от компактных бутиков в жилых подиумах до многоуровневых showroom. Процесс получения торговой лицензии четко регламентирован и доступен для иностранных инвесторов

Налоговая 
эффективность

Отсутствие налога на прибыль от аренды, налога на прирост капитала и НДС (для многих категорий товаров и услуг) делает инвестиции в торговую недвижимость исключительно выгодными с чистой доходностью

Стабильный 
рост стоимости

Динамичное развитие новых районов (Expo City, Dubai Islands, Dubai Hills) создает потенциал роста стоимости коммерческих площадей на 10-20% в среднесрочной перспективе, особенно при покупке на ранних стадиях проекта
КАК ВЫБРАТЬ 
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
в Дубае
ПРАВИЛЬНАЯ
ЛОКАЦИЯ
Выбор района определяет ваш трафик и целевую аудиторию. Престижные адреса (Business Bay, Downtown) подходят для люксовых брендов, а развивающиеся районы (JVC, Meydan) — для бизнеса с расчётом на будущий рост и доступный входной билет
Оптимальный 
формат
Определитесь с типом помещения: витринный street retail для максимальной проходимости, бутик в торговой галерее для инфраструктуры или шоурум с блочной планировкой для совмещения продаж и офиса
Рабочая
площадь
Подбирайте метраж под концепцию: 30–150 м² достаточно для нишевого бренда или кафе, 300–400+ м² потребуется для флагманского магазина или ресторана с расширенной зоной обслуживания
Финансовая модель
Рассчитайте бюджет с учётом стоимости (от 400 000 AED), доступной рассрочки (например, 20/30/50) и потенциальной доходности. В правильной локации годовая рентабельность может достигать 7–10%
Юридический 
аудит
Проверьте тип владения (freehold), условия получения торговой лицензии, размер сервисного сбора, правила использования фасада и возможность субаренды. Это защитит от скрытых ограничений и расходов
Анализ
окружения
Изучите пешеходный и автомобильный трафик, соседние бренды и прямых конкурентов. Это поможет точно спрогнозировать выручку, оценить потенциал локации и избежать ошибок в позиционировании
ПОПУЛЯРНЫЕ РАЙОНЫ
для покупки торгового помещения в Дубае
Портрет человека
Downtown Dubai
эпицентр туристического и делового трафика. Идеален для флагманских магазинов люксовых брендов, галерей и ресторанов высокой кухни. Высочайшая проходимость, но и максимальная стоимость входа
Портрет человека
Dubai Marina & JBR
прибрежный кластер с высокой концентрацией резидентов и туристов. Перспективен для ресторанов, кафе, beachwear-бутиков, спортивных ритейлеров и lifestyle-концепций, ориентированных на отдых и прогулки
Портрет человека
Business Bay
деловой центр с растущим постоянным населением. Подходит для фуд-кортов, кофеен, сервисных услуг (салоны красоты, химчистки), шоу-румов b2b-направленности и премиального street retail
Портрет человека
Jumeirah Village Circle
активно развивающийся жилой район с высоким спросом на повседневные услуги. Оптимален для супермаркетов, аптек, ветеринарных клиник, детских центров, пекарен и локальных кафе
Портрет человека
Dubai Hills Estate
премиальный семейный район. Востребованы концепции для семейного отдыха, wellness-студии, детская розница, кафе здорового питания, книжные и нишевые бутики в рамках сообщества
Портрет человека
Meydan (MBR City)
перспективный район будущего с комплексной застройкой. Удачный выбор для раннего входа на рынок: можно занять нишу в сфере услуг для резидентов, открыть семейные рестораны или спортивные магазины
Портрет человека
Jumeirah Lake Towers (JLT)
сбалансированный кластер с офисной и жилой аудиторией. Стабильный спрос на фуд-корты, сервисы для экспатов (переводы, доставка), мини-маркеты, кофейни и точки быстрого питания
РАССТОЯНИЕ
НЕ ПРОБЛЕМА

Организуем БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ, даже если Вы на другом континенте и не можете присутствовать лично

01
ПРОВОДИМ 
ИНТЕРВЬЮ
Понимаем цели и задачи, определяем ключевые моменты. Консультируем по всем необходимым вопросам.
02
ПОДБИРАЕМ ПОДХОДЯЩИЕ ОБЪЕКТЫ
Готовим аналитику и оформляем предложение в презентацию. Организовываем зум с менеджером застройщика, выезд на локацию.
03
ПРОВОДИМ 
СДЕЛКУ
Оформляем сделку онлайн.
Помогаем с оплатой, доверенностями, взаимодействуем с застройщиками или продавцом.
04
СОПРОВОЖДАЕМ 
ПОСЛЕ ПОКУПКИ
Организовываем приём квартиры. Перепродаём и зарабатываем. Помогаем сдавать в аренду.

ПЛАНИРУЕТЕ 
ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ?

Эксперт GROWTH Place Properties
поможет с выбором недвижимости в ОАЭ

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБИРАТЬ
Growth Place Properties
Большая 
база 
недвижимости
эксклюзивные предложения новостроек 
и готовых объектов
Полное сопровождение сделки
от подбора недвижимости 
до регистрации
Юридическая 
и финансовая защита
консультации, проверка, безопасные escrow-счета
глубокий Индивидуальный подход
создаём решения, которые работают исключительно на вас