Купить торговое помещение
в Дубае
Мы первыми узнаем о новых запусках отбираем привлекательные варианты и спешим поделиться с вами информацией, так как все действительно стоящие проекты раcкупаются еще на предстарте продаж
Хотите купить торговое помещение для инвестиций или для своей компании?
Свяжитесь с Growth Place и получите персональную подборку тоговых помещений в Дубае уже сегодня.
Купить торговое помещение в Дубае — предложения, советы и стратегии
Планируете купить торговое помещение в Дубае для вашего бренда, шоу-рума или кафе? В Dubai есть разнообразие локаций и форматов: от уличных витрин до помещений внутри торговых центров. Ниже — практическое руководство + подборка критериев, которые помогут вам принять решение и вывести проект на уровень ROI.
1. Локация — ваш главный актив
Выбор района определяет поток клиентов и платежеспособность.
- Business Bay / Downtown / DIFC — премиум адреса для брендов, офисных зон, шоурумов.
- JVC, Arjan, Meydan, Dubai Hills — растущие локации с доступным входом и перспективой роста.
- Street retail на пешеходных улицах, рядом с транспортными артериями, в жилых кластерах — для локального трафика.
2. Формат и площадь
- Street retail / витринные блоки — высокая видимость и трафик.
- Бутики внутри галерей / mall retail units — инфраструктура, но лимиты концепций.
- Showroom / блочная планировка — позволяет бренду иметь демонстрационную зону + back office.
- Оптимальные площади: 30–150 м² для нишевых брендов, до 300–400+ м² для флагманов.
3. Цена, рассрочка и доходность
- Торговые помещения стартуют от AED 400 000+, в зависимости от района и концепции.
- Часто используются схемы рассрочки: 20/30/50, 10/50/40, чтобы снизить нагрузку на капитальные вложения.
- При правильной локации рентабельность может достигать 7–10% годовых, а потенциал роста к сдаче — до 10–15%.
4. Юридические детали и эксплуатация
- Уточните: freehold vs leasehold, правила лицензии под торговлю, ограничения по витринной концепции.
- Узнайте service charge, эксплуатационные расходы, паркинг, согласование фасадов.
- Проверьте юридическую возможность сдачи в субаренду, перепрофилирования.
5. Пошаговая модель подбора
- Выбор района и ценового диапазона
- Анализ трафика, соседних брендов и конкурентов
- Рассчёт математики: продажи на м², окупаемость
- Сравнение вариантов: street vs mall vs showroom
- Переговоры и юридическая проверка
Как мы работаем
Growth Place Properties предлагает торговые помещения в Дубае на продажу под стратегии ритейла, включая:
- расчет доходности и сценариев окупаемости
- визуализацию планировок
- юридическую проверку
- адаптацию под рассрочку
- подбор под конкретный бренд / концепцию
Хотите получить подборку лучших торговых помещений в Дубае с моделями дохода и условиями рассрочки?
📞 Оставьте заявку — вышлем подборку под ваш бюджет и локацию.