Logo
  • АНАЛИТИКА И ОБЗОРЫ
  • КОММЕРЧЕСКАЯ
    • Офисы
    • Торговые помещения
    • Земельные участки
  • НОВОСТРОЙКИ
    • Квартиры
    • Таунхаусы
    • Виллы
  • КОНСАЛТИНГ
Золотая виза ОАЭ теперь
 защищает вас по всему миру

Полина Елесина
Автор этой статьи и эксперт Growth Place 
2/12/2025

Golden Visa ОАЭ получила мощное обновление: консульская защита по всему миру, экстренный возврат в страну за 30 минут и поддержка семьи. Разбираем, как это меняет ценность резидентства и инвестиций в недвижимость.

Золотая виза ОАЭ теперь защищает вас по всему миру


В конце 2025 года статус резидента ОАЭ получил одно из самых сильных обновлений за последние годы.
Держатели Golden Visa UAE теперь получают консульскую защиту по всему миру — на уровне, максимально приближенном к гражданам страны.
Это серьёзно усиливает ценность резидентства через недвижимость и меняет саму логику долгосрочного присутствия в ОАЭ.

Что изменилось для владельцев Golden Visa

Новый пакет сервисов запущен Ministry of Foreign Affairs UAE совместно с ICP.
Он формирует принципиально новый стандарт поддержки резидентов.

1. Круглосуточная горячая линия МИД
Владельцам Golden Visa доступна прямая линия МИД 24/7 из любой точки мира.
Ранее такой уровень поддержки был доступен только гражданам ОАЭ.
Это означает оперативную помощь в экстренных ситуациях за границей — без длительных процедур и ожиданий.

2. Возврат в ОАЭ за ~30 минут при утере паспорта
Если документы утеряны за рубежом:
  • оформление происходит через сайт МИД или приложение
  • авторизация — через UAE Pass
  • выдается электронный документ для возвращения

Среднее время — около 30 минут
Документ действует 7 дней — достаточно, чтобы вернуться в ОАЭ и восстановить документы на месте.

3. Включение в государственные планы эвакуации
В случае:
  • катастроф
  • конфликтов
  • чрезвычайных ситуаций

держатели Golden Visa автоматически включаются в государственные планы эвакуации.
Координация осуществляется через консульства и МИД ОАЭ.

4. Поддержка семьи при репатриации
Защита распространяется не только на основного держателя визы, но и на семью:
  • помощь родственникам
  • ускоренное оформление документов
  • взаимодействие с местными властями
  • централизованная координация со стороны государства

Кто получает Golden Visa через недвижимость

Золотая виза на 10 лет оформляется при покупке недвижимости от $545 000.
Статус получают:
  • собственник
  • супруг / супруга
  • дети
  • домашний персонал (при спонсорстве резидента)

Вся эта категория теперь автоматически подпадает под расширенную консульскую защиту.

Почему это действительно важно

Golden Visa перестаёт быть просто долгосрочной резиденцией.
Фактически она становится системой глобальной защиты и поддержки, что раньше было доступно только гражданам.
Это:
  • усиливает аргументы в пользу инвестиций в недвижимость ОАЭ
  • повышает ценность статуса на долгосрочной дистанции
  • меняет восприятие резидентства как инструмента безопасности, а не только налогов и виз

Как мы смотрим на это в Growth Place

Если смотреть на Дубай только через призму хайпа — видно 10%.
Если через призму стратегии, экономики и инфраструктуры — становится понятно, почему здесь появляются такие объекты.
Это не про «вау-эффект ради вау-эффекта».
Это про позиционирование, капитализацию и устойчивое развитие.


Хотите понять, какие объекты подходят под Golden Visa?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/growth_place
Там мы разбираем важные обновления, объясняем нюансы оформления и показываем, как они влияют на инвесторов и владельцев недвижимости в ОАЭ.
Поделиться:
БОЛЬШЕ СТАТЕЙ 
от экспертов GROWTH Place
# Блог Growth Place
27.10.2025

Как снять квартиру в Дубае: районы, цены, регистрация Ejari

Дубай — город экспатов и быстрых карьер. Рассказываю, как безопасно снять жильё: где искать, какие районы выбрать под ваш режим, сколько стоит аренда в 2025, какие расходы закладывать (Ejari, housing fee 5%, DEWA, депозит) и как оформить договор без ошибок.
 23.10.2025

Офисный рынок Дубая: где арендовать и покупать коммерческую недвижимость

Дубай — мировой хаб для штаб-квартир и стартапов. Разбираем ключевые локации для аренды и покупки офисов, актуальные ставки (AED/ft²), логику ROI, роль свободных зон и инфраструктурных драйверов — от DIFC до Dubai South. Плюс стратегии под разные цели.
 22.10.2025

Dubai D33:  как стратегический план Дубая влияет на инвестиции 
в недвижимость

Dubai D33 — десятилетний план роста до 2033 года. Разбираю, как цели по экономике, внешней торговле и инфраструктуре (новый супер-аэропорт, свободные зоны, туризм) меняют спрос, цены и доходность жилья — и какие районы выиграют раньше других.
 21.10.2025

Куда инвестировать в Абу-Даби? Саадият, Яс, Аль-Рим и другие перспективные острова

Куда инвестировать в Абу-Даби? Разбираем ключевые острова — Саадият, Яс, Аль-Рим, Фахид и Худайрият: потенциал роста цен, доходность аренды, инфраструктура и комфорт жизни. Узнайте, где выгоднее входить сейчас, с примерами проектов, рисками и советами для вас.
15.03.2025

Золотая виза ОАЭ через недвижимость: условия 2025, выгоды и пошаговая инструкция

Золотая виза ОАЭ через недвижимость — реальный способ получить долгосрочное резидентство при инвестировании от 2 млн AED. Разбираем, какие объекты подходят, как работает ипотека, какие документы готовить и как пройти подачу быстро и без ошибок.
Logo
  • КОММЕРЧЕСКАЯ
  • Купить офис
  • Купить торговое помещение
  • Купить земельный участок
  • НОВОСТРОЙКИ
  • Купить квартиру
  • Купить виллу
  • Купить таунхаус
+971 050-594-17-15
UAE, Dubai, 
Onyx tower 2, office 1004

© Growth Place Properties