Aldar Al Deem Townhomes

Современные семейные таунхаусы и уникальные Live/Work-дома на острове Яс

Aldar Al Deem Townhomes — купить таунхаус в Абу-Даби

Спокойствие, природа и комфорт от Emaar в новом квартале The Valley

Aldar Al Deem Townhomes — новый жилой проект на северной части Yas Island от девелопера Aldar. Это сообщество сочетает комфорт семейной жизни и возможности для бизнеса — часть домов выполнена в уникальном формате Live/Work, где первый этаж предназначен под коммерческое пространство, а второй — под жильё.

Потенциал проекта
Aldar Al Deem Townhomes — это проект с высоким потенциалом роста и устойчивым арендным спросом.
  • Для жизни: комьюнити создано с учётом всех аспектов повседневного комфорта. Здесь есть школы, клиники, мечети, магазины, парки и зоны отдыха — всё в пешей доступности.
  • Для инвестиций: Yas Island стабильно входит в топ-локации Абу-Даби по ROI, средняя доходность таунхаусов достигает 6,5–7% годовых. Расширение инфраструктуры и туризма обеспечивает постоянный спрос.
  • Для бизнеса: формат Live/Work — редкое предложение, позволяющее открыть своё дело прямо в жилом комплексе, что создаёт новые возможности для дохода.

Район:
Yas Island
Срок сдачи:
Q1 2028
Цена:
от  844 100 $
План оплат:
40/60

Инфраструктура и удобства

Архитектура Al Deem Townhomes выполнена в современном стиле с лаконичными фасадами, большими окнами и продуманными планировками. Интерьеры отличаются светлой палитрой и качественной отделкой — керамогранит, кварц, шпонированные двери, алюминиевые профили.
На территории предусмотрено:
  • фитнес-центр и бассейны;
  • спортивные площадки, теннис и падел-корты;
  • конно-спортивный центр и семейный парк;
  • детские игровые зоны, общественные фермы и рынок художников;
  • магазины, кафе, медклиника, школы и мечети.

Инженерные решения включают солнечные коллекторы, LED-освещение, инверторные кондиционеры и водосберегающие системы, что снижает энергопотребление и делает проект экологичным.

Планировки Aldar Al Deem Townhomes

В проекте представлены:

Таунхаус с 3 спальнями
Тип объекта
Таунхаус с 3 спальнями — 234 м²

Стартовая цена
от 3 100 000 AED / 844 100 $
  • Таунхаус с 3 спальнями — 234 м², от 3 100 000 AED / 844 100 $
  • Таунхаус с 4 спальнями — 364 м², от 4 400 000 AED / 1 198 100 $


Локация — Yas Island
Yas Island — это центр жизни и развлечений Абу-Даби. Вблизи расположены:
  • Yas Mall, Warner Bros. World, Ferrari World и SeaWorld Yas Island;
  • международные школы и медицинские центры;
  • аэропорт — 15 минут, центр Абу-Даби — 30 минут, Дубай — 45 минут.

Комьюнити связано с ключевыми районами города двумя мостами, а внутри острова работает бесплатный шаттл Yas Express.

Итог

Aldar Al Deem Townhomes — это уникальное сочетание семейного комфорта, городской инфраструктуры и инновационного формата Live/Work. Проект идеально подходит тем, кто ищет безопасное, динамичное и перспективное место для жизни и инвестиций в Абу-Даби.

Хотите купить таунхаус для жизни или инвестиций?
Свяжитесь с Growth Place Properties — мы подберём лучшие предложения на острове Яс с высоким потенциалом доходности и комфортом премиум-уровня.
Получите персональную подборку недвижимости уже сегодня.
Поделиться: